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Ansicht . Ansicht .
Rückseite akt. Rückseite akt.
Grundriss 001 Grundriss 001
Bad Bad
Blick zur Küche Blick zur Küche
Flur Flur
Gartenanteil 1 Gartenanteil 1
Gartenanteil Gartenanteil
offene Küche, Blick zum Bad, SZ und Abstellk. offene Küche, Blick zum Bad, SZ und Abstellk.
offene Küche offene Küche
Schlafzimmer Schlafzimmer
Wohnzimmer Wohnzimmer
Ansicht 2 Ansicht 2
Schuppen für Fahrräder u.ä. Schuppen für Fahrräder u.ä.
Treppenhaus Treppenhaus
Giebel links Giebel links
Seitenansicht Seitenansicht
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Zum KaufReserviert

Eigentumswohnung mit Terrasse zu verk.

Ansprechpartner
Universum-Immobilien-Service
Frau Beate Brauer
E-Mail
Rufnummer
03425-854650

Stammdaten

Objektnummer
BU596
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 4808 Wurzen (DEU)
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
-
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaufpreis
85.000,00 €
Hausgeld
198,00 €
Provision
3,57% Käuferprov. inkl. MwSt. Es besteht eine Provisionspflicht in gleicher Höhe für den Verkäufer.

Verhandlungsbasis

Weitere Informationen

Wohnfläche
57,87 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
2
Terassen
1
Autostellplätze
1
Küche
Einbauküche

Energieausweis

Gültig bis
19.09.2028
Endenergiebedarf
67,30 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Primärenergieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, in einer Seitenstraße in Wurzen ohne Durchgangsverkehr. Fassade, Treppenhäuser und Außenanlagen wurden erst neu gemacht. Die Zentralheizung wurde durch eine moderne Heizung mit Brennwerttechnik ersetzt.
Jeweils vom Wohn- oder Schlafzimmer kommt man auf die Terrasse mit anschließendem Gartenanteil.
Die Wohnung ist ideal für ein Rentnerpaar. Alles ebenerdig und Parkplatz vorm Haus.

Das Hausgeld beläuft sich auf mtl. 198,00 Euro, davon sind 102,00 Euro Betriebs- und Heizkosten, die umlegbar sind. Zu erzielende Kaltmiete wäre ca. 350 Euro zuzügl. 15 Euro Stellplatz.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Zimmer sind hell und geräumig. Eine Abstellkammer in der Wohnung gehört mit dazu.
Für die Fahrräder gibt es einen großen Schuppen am Haus.
Das Bad ist mit Wanne ausgestattet.

Zusatzinformation zur Lage

Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend in dritter Reihe. Bis zum Zentrum, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte oder Busbahnhof keine 5 min.
Wurzen liegt an der Mulde, etwa 25 Kilometer östlich von Leipzig, an der Bahnlinie Leipzig–Dresden und an der Bundesstraße 6. Die A 14 ist über den Anschluss Grimma oder Taucha zu erreichen.

Sonstiges

Nähere Angaben zu unseren Objekten erhalten Sie gern auf Anfrage.
Wir haben regelmäßig neue Angebote, die nicht alle veröffentlicht sind.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir deshalb keine Garantie.
Machen Sie sich selbst ein Bild - und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Termine sind kurzfristig vereinbar.

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M: 0177 5483475

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