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Gewerbe EG Gewerbe EG
Gewerbe Gewerbe
Flur Flur
Bad 2. OG Bad 2. OG
Bad EG Bad EG
Flur 2. OG Flur 2. OG
Küche EG Küche EG
Küche Küche
Schlafzimmer Schlafzimmer
Schlafzimmer EG Schlafzimmer EG
Wohnzi. 2. OG Wohnzi. 2. OG
Wohnzimmer 2. OG Wohnzimmer 2. OG
Wohnzimmer EG Wohnzimmer EG
2. Zimmer 2. Zimmer
Empfang Empfang
Flur Flur
Zimmer Zimmer
Bad Bad
Flur Flur
Küche Küche
Schlafzi. Schlafzi.
Bad Bad
Flur Flur
Küche Küche
Schlafzi. Schlafzi.
DG Wohnzi..1 DG Wohnzi..1
DG Wohnzi. DG Wohnzi.
Flur Flur
Schlafzi. DG Schlafzi. DG
Bad DG Bad DG
Küche DG Küche DG
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Zum KaufVerkauft

MFH mit 15 Einheiten im Zentrum von Wurzen zu verkaufen

Ansprechpartner
Universum-Immobilien-Service
Frau Beate Brauer
E-Mail
Rufnummer
03425-854650

Stammdaten

Objektnummer
FK722
Adresse der Immobilie
M.-Luther-Str. 2 4808 Wurzen (DEU)
Objektart
Haus
Verfügbar ab
-
Baujahr
1907
Zustand
Teil_vollsaniert

Preise

Kaufpreis
750.000,00 €
Provision
34.800 Euro VB incl. MwSt., fällig und zahlbar vom Käufer bei notarieller Beurkundung

VB

Weitere Informationen

Wohnfläche
1146,00 m²
Grundstücksfläche
1800,00 m²
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
39
Autostellplätze
8
Unterkellert
Ja

Objektbeschreibung

Die angegebene Kaltmiete ist bei Vollvermietung ungefähr zu erzielen. Dabei sind wir nur von 4,50 Euro pro qm Wohnfläche ausgegangen (wegen dem Zustand der Whg.) Gegenwärtig beträgt die Kaltmiete mtl. 2860,00 Euro.
Die leerstehenden Wohnungen müssen renoviert werden. Es laufen Vertragsverhandlungen mit Mietinteressenten für die Gewerbeeinheit und eine Wohnung.
Das Objekt ist gepflegt. Es gibt Zwei- Drei- und Vierraumwohnungen. Im EG sind zwei Gewerberäume. Die meisten Wohnungen und ein Gewerbe sind vermietet.
Das Objekt ist saniert. Parkplätze sind im Hof und im öffentlichen Raum vorm Objekt ausreichend vorhanden. Im Hof sind 2 Garagen und ein Carport für Fahrräder.

Ausstattung

Es sind geräumige helle Zimmer. Fußböden mit Laminat/ text. Belag, Fliesen oder Parkett ausgestattet. Die Wohnungen haben eine Gasetagenheizung. Die Bäder sind groß und mit Tageslicht. Alle gefliest und mit Dusche und/ oder Wanne ausgestattet. Es ist voll unterkellert.

Zusatzinformation zur Lage

Wurzen liegt an der Mulde, etwa 25 Kilometer östlich von Leipzig, an der Bahnlinie Leipzig–Dresden und an der Bundesstraße 6. Die A 14 ist über den Anschluss Grimma oder Taucha zu erreichen.
Das Objekt liegt in sehr guter Einkaufslage, die Straße führt zum Busbahnhof und Zentrum von Wurzen. Mehrere Geschäfte z. B. Fleischer, Bäcker, Optiker, Apotheke, Bekleidung befinden sich in der Straße.

Sonstiges

Nähere Angaben zu unseren Objekten erhalten Sie gern auf Anfrage.

Wir haben regelmäßig neue Angebote, die nicht alle veröffentlicht sind.
Besichtigungen sind kurzfristig vereinbar.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir deshalb keine Garantie.

Nicht das richtige?

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M: 0177 5483475

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