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Ansicht 1 Ansicht 1
Bad mit Wanne Bad mit Wanne
Blick vom Balkon Blick vom Balkon
EBK Küche EBK Küche
Flur Flur
Kellergang Kellergang
Kellertreppe Kellertreppe
Treppenhaus Treppenhaus
Wohnzimmer Wohnzimmer
Schlafzi. Schlafzi.
Schlafzimmer Schlafzimmer
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Zum KaufVerkauft

Eigentumswohnung inkl. Garage und Stellplatz

Ansprechpartner
Universum-Immobilien-Service
Frau Beate Brauer
E-Mail
Rufnummer
03425-854650

Stammdaten

Objektnummer
OU037
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 04808 Wurzen (DEU)
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
-
Baujahr
1980
Zustand
Teilweise Vollrenoviert

Preise

Kaufpreis
75.000,00 €
Provision
3,57% Käuferprov. inkl. MwSt. Es besteht eine Provisionspflicht in gleicher Höhe für den Verkäufer.

Verhandlungsbasis

Weitere Informationen

Wohnfläche
57,44 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
3
Autostellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Energieausweis

Gültig bis
31.03.2024
Energieverbrauchskennwert
79,60 kWh/(m²a)
Jahrgang
Vor 2014
Primärenergieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Kleine gemütliche Dreiraumwohnung in einem ruhigen, ländlichen Standort.
Durch die moderne Fassadendämmung und die neuen Fenster werden Heizkosten gespart. Großzügige Grünflächen rund ums Haus und der Blick vom Balkon wird Ihnen gefallen. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Im trockenen Keller kann alles verstaut werden, was nicht jeden Tag benötigt wird.
Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz vorm Haus und eine Garage.

Ausstattung

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Alle Fußböden sind mit hochwertigen Laminat oder Fliesen ausgestattet.
Sie ist sehr gepflegt. Das Bad ist mit Tageslicht, Dusche, Fußbodenheizung und Badmöbel ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört ein Balkon zum Hof und ein Keller.
Alle Fenster sind isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen versehen.
Die Eigentümer haben regelmäßig renoviert
.

Zusatzinformation zur Lage

Die Wohnanlage liegt in einer verkehrsberuhigten Zone am Randgebiet der Stadt Wurzen in einer landschaftlich reizvollen Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Wurzen liegt an der Mulde, etwa 25 Kilometer östlich von Leipzig, an der Bahnlinie Leipzig–Dresden und an der Bundesstraße 6. Die A 14 ist über den Anschluss Grimma oder Taucha zu erreichen.

Sonstiges

Gegenwärtig wohnen die Eigentümer noch in der Wohnung, ziehen aber aus Altersgründen ins betreute Wohnen.

Nähere Angaben zu unseren Objekten erhalten Sie gern auf Anfrage.
Wir haben regelmäßig neue Angebote, die nicht alle veröffentlicht sind.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir deshalb keine Garantie.
Machen Sie sich selbst ein Bild - und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Termine sind kurzfristig vereinbar.

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M: 0177 5483475

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