Navigation überspringenSitemap anzeigen
Foto -
Ansicht 2-4 Ansicht 2-4
Foto -
Foto
Zum KaufReserviert

Dreiraumwohnung im EG

Ansprechpartner
Universum-Immobilien-Service
Frau Beate Brauer
E-Mail
Rufnummer
03425-854650

Stammdaten

Objektnummer
XF151
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 04523 Pegau (DEU)
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
-
Baujahr
1993
Zustand
Teil_vollrenovierungsbed

Preise

Kaufpreis
65.000,00 €
Hausgeld
89,00 €
Provision
Der Maklervertrag mit unserer Firma kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektnachweises zustande. Die Provision in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises einschließl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellen Vertragsabschluss f

Weitere Informationen

Wohnfläche
72,18 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
3
Autostellplätze
1
Küche
Einbauküche

Energieausweis

Gültig bis
13.03.2028
Energieverbrauchskennwert
113,00 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Primärenergieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Es ist eine gut geschnittene kleine Dreiraumwohnung mit Balkon. Das helle Wohnzimmer mit der offenen Küche ist der Mittelpunkt der Wohnung. Das geräumige Tageslichtbad ist mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Das Schlaf- und das Kinderzimmer haben eine ausreichende Größe.

Ausstattung

Die Wohnung ist unrenoviert. Die Fußböden sind mit text. Belag und müssen erneuert werden, im Bad und Küchenbereich sind Fliesen.
Zur Wohnung gehören ein Keller und ein PKW-Stellplatz im Hof. Im Keller gibt es noch einen Trockenraum sowie allgem. Keller z. B. für Fahrräder.

Die Wohnung ist leerstehend. Nach Renovierung können ca. 7 Euro pro qm Kaltmiete zuzügl. 25 Euro Stellplatz erzielt werden.
Die monatlichen nicht umlegbaren Kosten sind 89,00 Euro inkl. Rücklage.

Die Heizung wurde 2014 erneuert.

Zusatzinformation zur Lage

Pegau liegt ca. 25 km südlich von Leipzig direkt an der Bundesstraße B2. Der Ort erstreckt sich zwischen der Weißen Elster und der Bahnlinie Leipzig-Gera. Die Stadt gehört zum Landkreis Leipziger Land. Mit dem Auto kommen Sie nach Pegau über die Autobahnen A 9 oder A 38 und auch mit der Deutschen Bahn erreichen Sie Pegau.
Für Wasserwanderer, Pferdesportler aber auch wer gern Fahrrade fährt findet in Pegau optimale Bedingungen.
Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße von Pegau. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ärzte, Kindertagesstätten, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im Umkreis ansässig.

Sonstiges

Nähere Angaben zu unseren Objekten erhalten Sie gern auf Anfrage.
Wir haben regelmäßig neue Angebote, die nicht alle veröffentlicht sind.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir deshalb keine Garantie.
Machen Sie sich selbst ein Bild - und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Termine sind kurzfristig vereinbar.

Nicht das richtige?

Zurück zur Übersicht

M: 0177 5483475

Zum Seitenanfang

Immobilien-Suche

Welche Art der Immobilie suchen Sie?

Zum Kauf Zur Miete

Merkzettel

Vollständigen Merkzettel ansehen Anfrage / Nachricht versenden